Островки в ТРЦ «ПРОСПЕКТ»

Компактная площадь — максимум выгоды

Островки представляют собой готовые модульные точки продаж с возможностью индивидуального дизайна. Площадь и конфигурация обсуждаются индивидуально, но стандартный размер — от 4 до 12 м². Небольшая площадь позволяет минимизировать первоначальные вложения, а премиальное расположение — гарантировать высокую маржинальность.

Примерная цена островка площадью 8 м² составит ~43 000 USD, что делает этот формат одним из самых доступных для входа в коммерческую недвижимость премиального ТЦ.

Выгодные финансовые условия для владельцев островков

Для покупателей торговых островков действуют те же прозрачные условия, что и для всех помещений в ТРЦ «ПРОСПЕКТ»:

• Первоначальный взнос — всего 25% от стоимости.
• Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами до ввода комплекса в эксплуатацию (сентябрь 2027 года).
• Беспроцентная рассрочка от застройщика до окончания срока строительства — вы можете распределить платежи без переплат и банковских комиссий.

Это позволяет начать торговлю сразу после открытия ТЦ, имея минимальную долговую нагрузку в период строительства.

Место, где всегда многолюдно

ТРЦ «ПРОСПЕКТ» строится на пересечении улиц Притыцкого и Домбровская — одной из самых загруженных транспортных артерий Минска с ежедневным потоком более 100 000 автомобилей. Рядом находится станция метро «Кунцевщина» и крупные жилые массивы.

Почему это важно для островного бизнеса:

• Постоянный поток покупателей, идущих в продуктовый супермаркет, фуд-корт, детский центр и магазины одежды.
• Максимальная видимость вашей точки на пути следования посетителей.
• Удобный доступ для клиентов как с улицы, так и из торговой галереи.

5 причин выбрать торговый островок именно здесь

• Низкий порог входа — небольшая площадь делает стоимость приобретения значительно ниже, чем у полноценных магазинов, при этом вы получаете доступ к тому же трафику.
• Максимальная проходимость — расположение в якорных зонах (у входа, в прикассовой зоне, на пересечении потоков) обеспечивает высокую конверсию.
• Гибкость формата — вы можете самостоятельно оформить островок под ваш бренд, менять ассортимент и даже перемещать оборудование внутри отведённого пространства.
• Стабильный доход — прогнозируемая доходность от сдачи в аренду такого объекта может превышать 20% годовых благодаря высокой арендной ставке (до 80 евро/м²) при относительно невысокой покупной цене за общий метраж.
• Беспроцентная рассрочка — отсутствие переплат позволяет сохранить оборотные средства для закупки товаров и старта операционной деятельности.

Захватите самое проходное место до его открытия

Количество торговых островков в ТРЦ «ПРОСПЕКТ» строго ограничено — они разбираются в первую очередь среди опытных предпринимателей. Чем раньше вы забронируете локацию, тем больше выбор лучших мест (возле входа, у эскалаторов, рядом с фуд-кортом).

Не упустите возможность стать владельцем готового бизнес-актива в новом перспективном ТЦ Минска!

Для получения планировок, точной стоимости, индивидуального расчёта рассрочки и бронирования островка свяжитесь со специалистами агентства недвижимости «АвторЭстейт» прямо сейчас. Мы поможем подобрать оптимальное место под вашу концепцию и бюджет.