Торговые помещения в ТРЦ «ПРОСПЕКТ»

Прибыльные инвестиции в строящийся торгово-развлекательный центр районного значения

Группа компаний «ТЕНКинвест» предлагает вам уникальную возможность стать собственником торговых помещений в современном ТРЦ «ПРОСПЕКТ», который возводится на пересечении улиц Притыцкого и Домбровская в Минске. Это долевое строительство коммерческой недвижимости с прогнозируемой окупаемостью от 5 до 8 лет и потенциальной доходностью до 17% годовых.

Общая площадь комплекса — 26 000 м², из которых 10 750 м² — это арендопригодная торговая галерея (GLA). В ТЦ уже подтверждены якорные арендаторы: продуктовый оператор «Санта», фуд-корт, детский развлекательный центр и ведущие фешн-бренды. Это гарантирует высокий трафик и стабильный спрос на аренду ваших квадратных метров.

Широкий выбор форматов под любой бизнес

В зависимости от локации внутри комплекса и назначения помещения, мы предлагаем гибкую ценовую политику. Стоимость указана за 1 м².

Категория помещения	Расположение / Назначение	Цена за 1 м²
Стандартные торговые помещения	Фуд-корт, магазины в галерее	от 5 400 до 10 000 BYN / от 1 600 до 3 000 EUR
Премиум-локации	Помещения на главном входе, прикассовая зона	от 8 400 до 13 200 BYN / от 2 500 до 3 900 EUR
Островные павильоны	Отдельно стоящие точки в проходных зонах	17 200 BYN / 5 072 EUR

Минимальная стоимость входа в проект — от 1 600 EUR за м², что делает предложение доступным для предпринимателей с разным бюджетом.

Оставить заявку

Гибкие финансовые условия от застройщика

Для вашего удобства разработаны несколько вариантов оплаты:

Первоначальный взнос — всего 25% от стоимости помещения.
Оставшаяся сумма выплачивается равными ежемесячными платежами до завершения строительства (сентябрь 2027 года).
Беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до 18 месяцев — вы можете распределить платежи без переплат и банковских процентов.

Это позволяет войти в проект с минимальной нагрузкой на оборотные средства и спланировать бюджет на весь период строительства.

Эпицентр городской жизни — пересечение Притыцкого и Домбровской

ТРЦ «ПРОСПЕКТ» строится на одной из самых оживлённых магистралей столицы. Ежедневный автомобильный поток здесь превышает 100 000 машин. Кроме того, комплекс расположен в шаговой доступности от станции метро «Кунцевщина» и вблизи крупных спальных районов.

Преимущества локации:

Прямая видимость и удобный подъезд с двух улиц.
Высокая пешеходная и транспортная доступность.
Близость к станции метро увеличивает приток посетителей из разных частей города.

Современный торговый центр с продуманной инфраструктурой

Комплекс будет состоять из двух надземных уровней торговой галереи, цокольного этажа и многоуровневого паркинга на 500 машино-мест.

Ключевые параметры объекта:

Участок — 1,04 га.
Общая арендная площадь (GLA) — 10 750 м².
Площадь 1-го этажа — 5 500 м², 2-го этажа — 5 250 м².
Офисные помещения — 2 000 м² (отдельный блок).
Строительство: начало — март 2025 года, ввод в эксплуатацию — сентябрь 2027 года.

Планировка по этажам:

Цокольный этаж — продуктовый оператор «Санта» (3 000 м²) и помещения прикассовой зоны.
1-й этаж — операторы общепита, детский развлекательный центр, якорные фешн-арендаторы, магазины галереи.
2-й этаж — дополнительная торговая галерея, фуд-корт и зоны отдыха.

Такое наполнение обеспечивает синергию арендаторов и равномерный поток покупателей в течение всего дня.

Оставить заявку

5 причин инвестировать в торговые помещения именно здесь

Адаптация помещений под ваш бизнес — мы предоставляем возможность изменять площадь и конфигурацию с учётом ваших потребностей в кондиционировании, вентиляции, электрификации, водоснабжении и других технических условиях. Сдача помещений осуществляется с базовой отделкой, что сокращает ваши затраты на старте.
Выгодное расположение — пересечение двух ключевых магистралей + метро = максимальная проходимость и узнаваемость для вашей точки.
Строительство «точно в срок» — застройщик гарантирует соблюдение графиков: открытие ТЦ запланировано на сентябрь 2027 года, и все обязательства будут выполнены.
Высокая доходность — прогнозируемая доходность от вложений в торговую недвижимость достигает 17% годовых. Для сравнения: жилая недвижимость даёт до 6%, офисная — до 10%, стрит-ритейл — до 12%. Арендные ставки в нашем ТЦ достигают 80 евро за м² в самых проходных зонах.
Стабильный арендный поток — благодаря якорным арендаторам и высокому трафику, ваше помещение будет востребовано, а доход от аренды — расти вместе с развитием комплекса.

Станьте владельцем коммерческой недвижимости в перспективном ТЦ Минска

ТРЦ «ПРОСПЕКТ» — это не просто место для торговли, а надёжный инвестиционный актив с понятными условиями входа, прозрачной рассрочкой и высоким потенциалом роста капитализации.

Количество мест ограничено! Самые выгодные позиции (входные группы, прикассовая зона и островки) разбирают в первую очередь.

Для консультации по выбору помещения, расчёту стоимости и бронирования свяжитесь со специалистами агентства недвижимости «АвторЭстейт» прямо сейчас. Мы поможем подобрать оптимальный формат под ваш бизнес и бюджет.

Звоните прямо сейчас!

Свяжитесь с нами любым удобным способом и наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

+375 (44) 525 32 70 (Отдел продаж)
+375 (44) 771 04 64 (Отдел аренды)

Оставить заявку